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买房可以说人生的一件大事，也是一件不轻易的事，所以在验收时必定要细心细心，特别是在冬季时必定加倍留意，如今就为你介绍一些冬季收房验房时应当留意的问题。 1、墙壁是否有裂纹 冬季是考验墙壁质量短长的最好机会，并且墙壁质量也是收房时最应当关怀的重要问题之一。验房时除了要关上房门检测一下墙壁的隔音性以外，还应当细心不雅察一下墙壁上是否有裂纹，有些承建商为了赶工期，往往忽视墙体的质量，冬天因为气象变冷，就有很多施工时没有覆盖、抹平的裂纹会凸显出来，是以必定要留心不雅察。 所谓房屋程度就是指房间大门口到阳台门口之间的高度差，这是考验房屋质量短长的重要指标。检测办法是大五金店购买一个直径不跨越125px的塑料管，将管子灌满水，扎紧两端，做成一个连通器。再将管子的一头固定在房门口的墙上，让管子内水面赶过地面2公分，并在墙上做一个记号；同时将管子的另一头固定在阳台门口的墙壁上，并在水面程度处做一记号。测量阳台门口墙上的记号，若范围不跨越1~3公分则属于合理范围，不然就是误差偏大。 2、门窗密闭性是否严实 门窗的密闭性是收房应当留意的另一个问题。固然您可能会对门窗进行从新装修，然而门窗密闭性的好坏却经常反竽暌钩出房屋总体质量和对细节的把握。考验门窗没有特别好的办法，然则，冬天冷空气是很好的考验门窗密闭性的指导剂。别的，留意不雅察一下门窗的密封条也是考察的环节之一。 3、层高是否合适 万一购房合同中明白地规定了相干条目，则您最好应当检查一基层高。因为降低层高是开辟商节约成本的一种手段，本来盖六层的楼房可以盖到十层，然则过于低矮的天花板会给人一种压抑感。验房时，只需在房屋内侧墙角检测一下天花板到地面的垂直距离即可。一般认为2.65m是个可以接收的高度，低于2.6m则显得过矮。 4、防水质量是否合格 防水是否做过以及质量短长是收房时必须要看重的问题。不然等装修完毕后，再发明漏水想要解救就变得十分麻烦了。检测办法十分简单：在门缝里塞上防水的塑料，将各类管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要跨越50px。约好楼下的业主，在2小时今后不雅察楼下的天花板是否渗水即可。然则因为是冬季，所以必定要留意在检查完后，把积水清理干净，避免结冰。 5、验程度 此外，对房屋的电线、自来水、煤气以及暖气的漏水与否，都应当留意，这在冬季大都处于应用傍边，所以只要留心不雅察一下就能发明问题，有些还会在往后装修中拆除，是以只要留意一下即可。
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